"买家计划长期持有该物业...对零售商的需求和湾街(Bay Street)沿线的贸易前景非常有信心，" Talbot说。
他表示，3.6%的回报率是一个很好的结果，与Fitzroys最近以710万美元出售的教堂街NAB分行相比，这是一个有利的结果，回报率为3.5%。
塔尔博特说:“海湾街一直处于教堂街零售的阴影之下，但近年来，它真正成为了购物和生活方式的中心，投资者也注意到了这一点。”
Cremorne
位于克雷莫恩教堂街460号的一家店铺——曾租给全国知名品牌Crust Pizza——在拍卖会上以170万美元的价格卖给了一位私人投资者。这笔交易的回报率为4.55%，建筑价格为每平方米8947美元。
Gorman Allard Shelton的Tom Maule和Jonathan McCormack负责销售。
Maule说:“这处房产收到了特别的询盘，导致两名潜在买家激烈竞标，将价格推高至卖方的底价。”
零售展示厅
位于Colac美利街309-315号的一个新零售陈列室以167万美元的价格易手。
这块1365平方米的土地租给Autobarn，租期为6年，有选择权，年收入为8.75万美元。
此次拍卖由Jones Real Estate的蒂姆•斯帕戈和卢克•佩里克以及Stonebridge Property的罗伊•詹姆斯和凯文•唐负责。
Keysborough仓库
凯斯伯勒(Keysborough)爱琴海法院(Aegean Court) 8号新建的5024平方米的办公仓库，已以每年690,800美元的价格租给氧化铁颜料生产商Oxerra，建筑租金为每平方米137美元。
高力的经纪人卢克·洛登(Luke Lowden)和合伙人詹姆斯·斯托特(James Stott)一起处理了这笔交易，他说，租户又收购了一家企业，需要找一个高档仓库，把两家企业合并到一个屋檐下。
Lowden说，该地块在完工前就被抢光了，这表明市场对新的投机建筑工业供应需求强劲。
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希望本篇文章《皇后街办公楼实现五年来最高建筑售价》能对你有所帮助！
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